在关注品质这一方面TA就是先行者！容积率仅约1.2、呼吸间满满都是自然的味道；更靠近国家会展中心的地理占位、给予了住宅更高能级的加成；满足生活所需的醇熟配套，让生活幸福感满满。华润虹桥润璟开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：✔✔（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！

　　这样一个高规格产品项目落子大虹桥国展中心旁，2号线徐泾东站重磅项目——虹桥润璟、产品力超强！国展C位低密纯粹洋房

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　　虹桥润璟推出建面约92㎡3房2厅2卫以及198㎡4房2厅3卫，不仅延续了海派摩登的时尚基因，还注入了华润置地的匠心品质！

　　最近，北京的二手房市场热度空前，小王发现她关注的许多房源被快速抢购，优质户型变得稀缺。根据有关数据显示，10月北京二手房的网签量达到了17367套，为近19个月的最高水平。住建部的多个方面数据显示，全国新建商品房和二手房的成交量同比增长3.9%，环比增长5.8%，这是自2007年以来首次出现“银十”超越“金九”的现象。尤其是在一线城市，如北京、上海、深圳，二手房成交量同比增长超过50%。政策的持续效应推动市场止跌回稳，使得市场信心有所回升。然而，市场中依然存在以价换量的趋势。

　　虽然全国100个城市新建住宅价格在10月环比上涨了0.29%，但二手住宅价格却环比下跌0.60%，并已连续下跌30个月。土地市场反应较为谨慎，增量政策的效果未完全传导至土地市场，房企投资更关注核心城市的优质地块。市场复苏是政策驱动和市场自我调整的结果。“银十”虽然表现强劲，但以价换量现象反映市场基础仍较脆弱，部分城市房价回升，而二手房价格持续下跌显示市场信心尚未完全恢复。

　　当前房地产市场的复苏既是政策发力的体现，也是市场自我调整的结果。政策的连续性和力度短期内为市场提供了支撑，但长期效果仍需时间检验。房企在核心城市拿地的倾向，显示出对未来市场的不确定性和优质地段的偏好。市场竞争加剧，新房和二手房之间的博弈愈加激烈，购房者有了更多选择空间，这对开发商和中介提出了更高要求。未来实现市场的健康可持续发展，政策的支持和市场的自我调整缺一不可。市场虽然回暖，但反映出的不稳定因素依然存在。部分城市房价虽呈回升趋势，但二手房价格的持续下跌提醒我们，市场信心的完全恢复仍需时日。政策的持续性和强度对市场有短期支撑，但长期效果仍需观察。房企在核心城市拿地的偏好，以及市场竞争的加剧，意味着购房者在选择上有更多的空间和可能性，对开发商和中介也提出了更高要求。未来，如何在政策支持下，实现市场的健康可持续发展，是房地产行业必须面对的挑战。

　　我们统计了市面上11个新房项目（已入市+未入市）90㎡左右户型的详情，主要包括4个比较有代表性的区。

　　从统计中可以清晰地看到，只有浦东的两个项目做到了2房2卫，而且浦开云璟往期8.95万/㎡，开云艾尚里9.8万/㎡；华润虹桥润璟开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：✔✔（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！

　　再看产品类型，也只有开云艾尚里有洋房业态，但也并非是纯粹洋房，这样看下来，虹桥润璟92㎡3房2厅2卫纯洋房性价比堪称无敌、没有对手！

　　再看其他3个区的9个项目，虽然也做到了3房，但卫生间却都只有1个，这样看下来90㎡左右的户型3房1卫是共识，而且还都是高层或小高层。

　　在这样的对比下，虹桥润璟的小户型92㎡3房2厅2卫就能看出华润置地在户型打造方面的布局统筹能力有多强！而且不仅是能力，更难得的是华润置地没有随市场而妥协愿意为购房者费心打造！华润虹桥润璟开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：✔✔（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！

　　华润虹桥润璟开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：✔✔（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！在玄关入户上，92㎡户型打造的是客餐厅一体化客厅面宽约3.6米，目前市面上小户型客厅面宽普遍在3.2-3.3米，部分项目也能做到3.5米，但虹桥润璟在这方面远超全市小户型产品！

　　92㎡的地面和大户型198㎡相同，采用600*1200大砖通铺，大砖跟普通小砖相比要更加美观、空间的延伸感更好、但也更贵！华润虹桥润璟开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：✔✔（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！

　　这样看下来，华润置地既照顾到了面宽，又照顾到了纵向的延伸感，这样的操作才是更懂小户型生活。

　　客厅外是一个瞰景阳台，阳台不封闭设计，更人性化，更合理。将阳台纳入客厅，成为休闲的一部分，在室内就能直接与阳光、空气相连，可以更直接的享受到光照和通风。华润虹桥润璟开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：✔✔（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！

　　最近，北京的二手房市场热度空前，小王发现她关注的许多房源被快速抢购，优质户型变得稀缺。根据相关数据显示，10月北京二手房的网签量达到了17367套，为近19个月的顶配水平。住建部的多个方面数据显示，全国新建商品房和二手房的成交量同比增长3.9%，环比增长5.8%，这是自2007年以来首次出现“银十”超越“金九”的现象。尤其是在一线城市，如北京、上海、深圳，二手房成交量同比增长超过50%。政策的持续效应推动市场止跌回稳，使得市场信心有所回升。然而，市场中依然存在以价换量的趋势。

　　虽然全国100个城市新建住宅价格在10月环比上涨了0.29%，但二手房屋价格却环比下跌0.60%，并已连续下跌30个月。土地市场反应较为谨慎，增量政策的效果未完全传导至土地市场，房企投资更关注核心城市的优质地块。市场复苏是政策驱动和市场自我调整的结果。“银十”虽然表现强劲，但以价换量现象反映市场基础仍较脆弱，部分城市房价回升，而二手房价格持续下跌显示市场信心尚未完全恢复。

　　当前房地产市场的复苏既是政策发力的体现，也是市场自我调整的结果。政策的连续性和力度短期内为市场提供了支撑，但长期效果仍需时间检验。房企在核心城市拿地的倾向，显示出对未来市场的不确定性和优质地段的偏好。市场之间的竞争加剧，新房和二手房之间的博弈愈加激烈，购房者有了更多选择空间，这对开发商和中介提出了更加高的要求。未来实现市场的健康可持续发展，政策的支持和市场的自我调整缺一不可。市场虽然回暖，但反映出的不稳定因素依然存在。部分城市房价虽呈回升趋势，但二手房价格的持续下跌提醒我们，市场信心的完全恢复仍需时日。政策的持续性和强度对市场有短期支撑，但长期效果仍需观察。房企在核心城市拿地的偏好，以及市场之间的竞争的加剧，意味着购房者在选择上有更多的空间和可能性，对开发商和中介也提出了更加高的要求。未来，如何在政策支持下，实现市场的健康可持续发展，是房地产行业必须面对的挑战。

　　厨房采用U型操作台面设计，操作空间非常充裕，切配区和烹饪区被很好的分隔开来，可以同时容纳两个人同时操作，享受烹饪乐趣。华润虹桥润璟开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：✔✔（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！

　　不仅空间够用，在装标上华润置地也非常大手笔，配备了西门子三件套、凉霸和西班牙 Roca 的龙头和水槽，而且还预留了约90公分的空间，可以无压力放置双门冰箱。

　　主卧可以轻松放置1.8米的床+两个床头柜，窗墙比是非常大气的，它意味着透光的面积越大，家里就会越明亮，且建筑立面的质感会更好，视野景观也会更加清新。

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　　2个卫生间的户型设计在最开始说过了，非常难得！不仅是在虹桥核心区，即使是全市范围内能做到3房2厅2卫的小户型都非常罕见！

　　主卫的打造透露着工艺与实用的双重效果。华润虹桥润璟开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：✔✔（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！金属弧形镜柜是工艺与美观的极大展现，淋浴房地面的大理石拉槽防滑设计是实用性的上佳做法。洁具品牌选用的是西班牙皇室品牌ROCA，同时也配备了法狮龙的暖风机具有取暖、换气、吹风、干燥、氛围灯这种多功能为一体的，非常实用。最近，北京的二手房市场热度空前，小王发现她关注的许多房源被快速抢购，优质户型变得稀缺。根据有关数据显示，10月北京二手房的网签量达到了17367套，为近19个月的最高水平。住建部的多个方面数据显示，全国新建商品房和二手房的成交量同比增长3.9%，环比增长5.8%，这是自2007年以来首次出现“银十”超越“金九”的现象。尤其是在一线城市，如北京、上海、深圳，二手房成交量同比增长超过50%。政策的持续效应推动市场止跌回稳，使得市场信心有所回升。然而，市场中依然存在以价换量的趋势。

　　虽然全国100个城市新建住宅价格在10月环比上涨了0.29%，但二手住宅价格却环比下跌0.60%，并已连续下跌30个月。土地市场反应较为谨慎，增量政策的效果未完全传导至土地市场，房企投资更关注核心城市的优质地块。市场复苏是政策驱动和市场自我调整的结果。“银十”虽然表现强劲，但以价换量现象反映市场基础仍较脆弱，部分城市房价回升，而二手房价格持续下跌显示市场信心尚未完全恢复。

　　当前房地产市场的复苏既是政策发力的体现，也是市场自我调整的结果。政策的连续性和力度短期内为市场提供了支撑，但长期效果仍需时间检验。房企在核心城市拿地的倾向，显示出对未来市场的不确定性和优质地段的偏好。市场竞争加剧，新房和二手房之间的博弈愈加激烈，购房者有了更多选择空间，这对开发商和中介提出了更高要求。未来实现市场的健康可持续发展，政策的支持和市场的自我调整缺一不可。市场虽然回暖，但反映出的不稳定因素依然存在。部分城市房价虽呈回升趋势，但二手房价格的持续下跌提醒我们，市场信心的完全恢复仍需时日。政策的持续性和强度对市场有短期支撑，但长期效果仍需观察。房企在核心城市拿地的偏好，以及市场竞争的加剧，意味着购房者在选择上有更多的空间和可能性，对开发商和中介也提出了更高要求。未来，如何在政策支持下，实现市场的健康可持续发展，是房地产行业必须面对的挑战。

　　客卫做了经典的三段式的干湿分离的卫生间，采光也丝毫不逊色，实用性极强。洗漱区做了储物镜柜，镜柜采用的是长拉链式且配带两条灯带，在延展视野方面，华润置地真的做到位了。

　　关于灵动空间，约6㎡的大小对于小户型来说正合适。毕竟灵动空间过大就意味着其他功能区的空间小了，所以大小合适才是对小户型最好的，既可以做孩子的房间又可以做一个办公书房。华润虹桥润璟开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：✔✔（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！

　　地面是实木复合地板同时有木质踢脚线交付，回型吊顶+抽槽设计搭配四周灯带，大尺度开窗明亮度高，同样北侧也是三玻两腔玻璃交付隔音隔温，飘窗也不计算产证面积的，刚好够用！

　　我看看谁那么嘴硬不想要自己的衣帽间，应该没有人吧！当一个房子有了独立衣帽间，品质感、精致度马上就上来了！华润虹桥润璟开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：✔✔（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！

　　92㎡洋房真的没人听错！在全市范围内想住洋房普遍都要140㎡+的情况下，华润置地做了小户型洋房，92㎡的面积就能享受洋房带来的生活体验，试问上海还有哪个楼盘可以做到！华润虹桥润璟开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：✔✔（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！

　　洋房代表更低密的生活：虹桥润璟容积率仅约1.2，伸手就能触到满眼的绿色，冬天将阳光纳入怀中，能在全天不同时间段，享受较好的清风和采光，这种生活怎么能不爱！

　　洋房是改善客户的聚集地：虹桥润璟打造的户型无论是92㎡还是198㎡在园内位置上都没有厚此薄彼华润虹桥润璟开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：✔✔（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！千金买房，万金买邻，选择洋房客户多以改善型客户居多，邻里圈层更优质，在这里更容易找到志同道合的邻里，简直是一个天然的人脉资源置换场！

　　洋房是更值得投资的房产：随着城市的发展，城市资源规划政策的调整，土地资源变得越来越珍贵，高层/小高层产品已经成为了房产开发主流，主流的2.5容积率也让居住舒度越来越低，在这种背景下，低密洋房成了楼市中的稀缺品，物以稀为贵，对于购房者来说，洋房的稀缺性，决定了它的居住和投资价值，所以选择置业洋房线.繁华地段比比皆是，但是兼具繁华与宁静的高光占位却难以复制

　　华润置地虹桥润璟立足虹桥市场与置业者的内心所需，华润虹桥润璟开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：✔✔（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！

　　奢侈品可以定制，虹桥主城华润置地虹桥润璟更是虹桥主城近几年罕有的低密纯洋房作品，难得一遇便更显无价。华润虹桥润璟开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：✔✔（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！

　　1.2容积率+双滨水的自然河道，重新诠释地块的稀缺，虹桥主城近三年都未有1.2容积率土地供应，将更多的建筑空间让位于自然，把更多的空间留给居者的公共空间与楼栋尺度。抛弃了常规的高低配复制，以6-7F高定纯洋房住区，以纯粹的居住氛围，礼献世界虹桥难得的户户有景，户户采光洋房居住体验。

　　此外，周边还将规划约8000㎡滨水公园，形成大虹桥唯一的水系与绿意自然生长的住区，简直堪称从墅境氛围自然生长的房子。

　　华润虹桥润璟开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：✔✔（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！如此低密土地之上，华润置地虹桥润璟更在园林规划与建筑立面上，匠思高阶差异，呈现出虹桥主城独一无二的隐奢静谧的全龄住区生活。最近，北京的二手房市场热度空前，小王发现她关注的许多房源被快速抢购，优质户型变得稀缺。根据相关数据显示，10月北京二手房的网签量达到了17367套，为近19个月的顶配水平。住建部的多个方面数据显示，全国新建商品房和二手房的成交量同比增长3.9%，环比增长5.8%，这是自2007年以来首次出现“银十”超越“金九”的现象。尤其是在一线城市，如北京、上海、深圳，二手房成交量同比增长超过50%。政策的持续效应推动市场止跌回稳，使得市场信心有所回升。然而，市场中依然存在以价换量的趋势。

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　　华润虹桥润璟开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：✔✔（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！同频全球知名度假酒店-安缦酒店的奢居体验，将“宁静、平和、私谧”理念贯彻，营造兼具美学感、体验感的东方美学隐奢度假场景，带来真正属于内心的平静。

　　华润虹桥润璟开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：✔✔（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！从酒店级的社区大堂入口、意境叠水水幕、四季开阔园景到自在架空天地，四重归家路线，同频上海都心改善住区的归家动线，营造归家即度假既视感。

　　边界消融，华润置地虹桥润璟让社区真正被嵌入到城市之中，墅区内静谧的归家路，约8000㎡滨水绿廊，以大园境围合社区园境，给到业主们最大化的自然体验与隐逸私享。华润虹桥润璟开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：✔✔（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！

　　来自家人的陪伴、邻里的相处。业主客厅、健身空间、冥想会所等兼具功能性和交互性的慢生活场景点缀在社区园境，提供商业欢聚、会客洽谈、亲子交互、友邻互动的交流平台。华润虹桥润璟开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：✔✔（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！

　　立面选用部分铝板和大幅通透玻璃，呈现出现代摩登的质感，并延续了海派花园洋房的阳台弧线，镶嵌香槟色线条，营造出历久弥新的海派美学住区华润虹桥润璟开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：✔✔（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！

　　虹桥从未间断的利好，都牵动着世界瞩目的眼光。搭上日新月异的发展速度，及至眼下，已经来到了一个新时代。

　　《上海虹桥国际中央商务区国土空间中近期规划》出炉，在巩固提升原有“大交通”“大会展”“大商务”三大功能基础上，增加“大科创”功能，以大科创赋能大交通、大会展、大商务，更好提升产业高度、增加要素密度、拓展开放深度。华润虹桥润璟开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：✔✔（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！最近，北京的二手房市场热度空前，小王发现她关注的许多房源被快速抢购，优质户型变得稀缺。根据有关数据显示，10月北京二手房的网签量达到了17367套，为近19个月的最高水平。住建部的多个方面数据显示，全国新建商品房和二手房的成交量同比增长3.9%，环比增长5.8%，这是自2007年以来首次出现“银十”超越“金九”的现象。尤其是在一线城市，如北京、上海、深圳，二手房成交量同比增长超过50%。政策的持续效应推动市场止跌回稳，使得市场信心有所回升。然而，市场中依然存在以价换量的趋势。

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　　总建筑面积147万㎡，世界上最大的建筑单体和会展综合体，入选上海新十大地标建筑之一，它就像一大片叶子，“大虹桥”舒展于它的筋脉中。

　　正如上海中心之于陆家嘴，新天地之于新天地，东方体育中心之于前滩，梅赛德斯-奔驰文化中心之于世博，在上海，每一座地标都有与之相配的中央居住区。

　　华润虹桥润璟开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：✔✔（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！项目开窗对望国家会展中心，尽瞰国展恢弘壮丽，咫尺同步全球缤纷盛会。

　　如果你就在虹桥核心区上班，无需地铁，甚至能实现步行上下班。如果眼光再放长远一些，国展组团近百万方超高能级商办群正建设的如火如荼，商务总部每年都在指数级递增，未来步行范围内享受到的就是接轨国际的时尚与繁华。华润虹桥润璟开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：✔✔（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！

　　虹桥润璟不仅位于虹桥主城，更位于虹桥主城国家会展中心正核之位，不止于坐享国展进博的磅礴时代红利，更拥享国展为核心的3KM烫金生活圈。

　　交通方面：项目距离2号线号线西延伸段在建，未来多条线路，畅达全城。华润虹桥润璟开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：✔✔（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！

　　商业方面：蟠龙古镇商业于今年开业，已成为新晋网红打卡点之一。除此之外，更有虹桥天地和龙湖虹桥天街这些中大型的商业中心，有电影院、泡汤、餐饮娱乐、购物服饰、艺术中心等等。日常购物还可以去COSTCO和山姆会员店。生活配套无比丰富！华润虹桥润璟开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：✔✔（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！

　　教育方面：华润虹桥润璟开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：✔✔（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！区域内不仅有英、美、德、法、韩等国际学校（针对外籍人士），还有一所16年一贯制的民办学校青浦世界外国语学校；公立学校则有上海世外教育附属徐和路幼儿园、徐泾幼儿园（上海市一级幼儿园）、徐泾小学（全国示范学校）、徐泾中学等；（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）。

　　生态方面：华润虹桥润璟开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：✔✔（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！周边有三大公园环伺，徐泾港公园廊道、安踏体育主题公园以及蟠龙公园。

　　都说大虹桥是置业热土，真不是乱说的，要知道，不论是看规划、看交通，还是看配套、看总价，大虹桥在全市范围内都处于遥遥领先的地位！所以在大虹桥置业是什么概念？真的是”好上加好、不容错过的优选”！华润虹桥润璟开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：✔✔（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！

　　加推建面约79-198㎡纯洋房产品北京近期在土地市场上动作频频，丰台区推出的一块地尤为引人注目。这块地位于万泉寺村的棚户区改造项目，规划建筑规模约17.83万平方米，起始价达到110.54亿元。值得注意的是，这块地没有设置地价上限和销售指导价。这一调整打破了过去三年的限制政策，标志着市场将更加开放和激烈。

　　这次调整被视为北京适应市场变化的一大举措。取消地价上限和销售指导价的限制，旨在活跃市场之间的竞争，提高土地使用效率，并吸引更具实力的开发商参与市场。不仅仅是北京，广州和深圳等一线城市也在积极调整策略，以优质地块吸引开发商，激发市场活力。

　　从北京的土地市场调整能够准确的看出，一线城市正通过开放竞争来刺激房地产市场的发展。这种调整不仅有利于提升市场活力，还能更有效地配置土地资源，吸引开发商进行高质量开发。当下的市场环境正趋向宽松，开发商在选择地块时有了更大的自由度和空间。在北京的带动下，其他城市也在积极跟进，通过调整政策来提振市场信心。不过，尽管政策宽松，房地产市场仍需时间来消化这些变化。开发商在投资时仍须审慎，以市场需求为导向。未来，随着政策的逐步落实，或许会带动市场销售的回暖，进而激发房企的投资热情。市场的反弹和复苏需要一个过程，但一线城市的开放政策无疑为这一过程注入了新的动力。