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　　不是一切的“新规”，都是“超新规”。广州2025年供给新地，天台率皆为“0”，阳台率均不超越20%，只此招商林屿境，具有至高25%阳台比+仅有40%天台率，实践使用率至高达140%（依照市道遍及的使用率核算方法，实践使用面积包括公摊和半墙，而林屿境的得房率核算则未将公摊和半墙计入内）。湾芯孤品，价值共鉴。

　　招商林屿境125㎡超新规四代宅，为一期最热销户型，首开当日即罄，断货5个月后，热望入市。二期125㎡，在一期125㎡户型之上再次晋级迭代，实践使用面积约170㎡，相当于旧规200㎡，终改四房规划，五开间朝南，约18.7米超长面宽，坐享双空中花园，LDKG一体化规划，超豪华酒店式主卧套房，湾芯改善终选。

　　主卧套房，酒店奢享：酒店式豪华主卧套房，装备270°转角观景飘窗，专属女神衣帽间+阳光化妆台；

　　空中花园，创想无限：南北双空中花园规划，南向花园约34㎡，横跨客厅与双卧，可根据家人酷爱，自在切割组合，北向花园约9㎡链接餐厅，天台规划平权化，多重观景视角，创变无限新意日子。

　　一体公区，极致纵深：LDKG一体化规划，放我们的纵深感，开敞式餐厨空间；

　　主卧套房，酒店奢享：主卧套房，装备豪华酒店式浪漫私享空中花园，270°转角飘窗，专属女神衣帽间+阳光化妆台；

　　空中花园，创想无限：双南向空中花园规划，南天台约28㎡，主卧专享天台约15㎡，主卧天台+厅出天台，空中墅级奢享，多重观景视角，揽境入怀。

　　2024 产品元年，招商蛇口研制立异，淬炼45周年全新产品系-林屿系。秉持“尊重、松懈”理念，匠筑广州首个超新规立体森系四代宅，部分户型使用率超 140%，从头界说寓居空间，以年代修建著写年代符号。

　　超新规最高使用率超140%！旧规钱花公摊上，超新规钱全花户内。省下一台豪车钱。岛内3万均价，超新规:125平(建面)*3万/平÷170平(实得面积)=2.2万/平；旧规85%使用率:125平*3万/平÷106平=3.54万/平。

　　125平比肩200平豪宅日子体会，享私梯入户，全标准优于竞品，赠送共43㎡南北/纯南双6米天台。全功能空间标准均优于旧规产品，比肩豪宅双动线米空中景象花园。赠送天台约等于2.9个传统客厅，5个传统次卧。

　　招商蛇口以“服务力”共筑城市夸姣日子圈，为业主们供给全方位、全周期的服务体会。

　　虹夕诺雅隐奢风格园林，以2.5横沥岛最低容积率与【中心花园最大化】规划理念，打造约3000㎡巨幅中心浮屿森庭，立体多维景象园林，密植椰树、红豆等乔木，丰厚林下空间，带来更多绿量、更高日子质量。

　　规划“归汀——登岛——浅滩——浮境——寻荫——绿地”一芯两庭，六重岛居场景，以“浮岛、椰林、草甸、绿野丘谷”的天然隐奢休假景象，完成“由繁入静”的周游归家，邂逅专属岛居慢日子场景。

　　免责声明：部分信息来自互联网，假如侵权，请联络及时删去，联络电线亿！华润置地联合体拿下上海“隐形地王” 是远见仍是冒险？

　　财联社8月4日讯（财联社记者 李洁）上海土地市场迎来今年以来重磅买卖，并诞生了“隐形地王”。这一由核心区地块组成的超级巨无霸财物包，是经过股权转让的方法完成买卖的。

　　剖析人士指出，这一金额不只创下今年以来全国单次拿地最高纪录，乃至超越了上海第六批次悉数8宗地块的起拍总价。